トーカンマンション川口第2

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,950万円
34.7万円/㎡
相場
2,117万円
37.6万円/㎡
1,165
1,800
2,434
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,434万円
32.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
トーカンマンション川口第2
1,950万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 56.24㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,950万円34.7万円4階 56.24㎡ 3DK西
2025/11/282,980万円45.2万円3階 66㎡ 2SLDK南
2025/11/252,980万円45.2万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/11/141,980万円35.2万円4階 56.24㎡ 3DK西
2025/09/021,780万円31.7万円2階 56.24㎡ 3DK西
2025/08/121,930万円29.2万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/06/171,980万円35.4万円4階 56㎡ 3DK-
2025/06/172,080万円37.0万円4階 56.24㎡ 3DK北西
2025/05/261,980万円30.0万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/05/212,080万円37.1万円4階 56㎡ 3DK西
2025/04/122,100万円37.3万円4階 56.24㎡ 3DK西
2025/03/302,100万円37.5万円4階 56㎡ 3DK西
2025/03/182,200万円39.3万円4階 56㎡ 3DK-
2025/03/151,990万円35.4万円2階 56.24㎡ 3DK西
2025/02/272,480万円44.3万円4階 56㎡ 3DK-
2025/02/172,450万円43.8万円4階 56㎡ 3DK西
2025/01/272,080万円37.0万円2階 56.24㎡ 3DK西
2024/12/062,280万円40.5万円2階 56.24㎡ 3DK西
2023/07/162,450万円38.9万円5階 63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は35.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
トーカンマンション川口第2
川口市並木一丁目
川口駅14分 1,950万円34.7万円56.24㎡3DK4階 / 5階建 西1980年21戸RC
2024/09/10南浦和クイーンコーポD棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,280万円29.3万円43.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1975年38戸RC
2025/10/23ピーターマンション北園弐番館
川口市在家町
東浦和駅10分 1,380万円27.1万円50.97㎡2LDK1階 / 5階建 南東1980年24戸RC
2024/08/02川口グリーンライフ
川口市柳崎一丁目
東浦和駅23分 1,800万円28.5万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年63戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2023/10/21クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,480万円38.3万円64.8㎡1LDK+5階 / 7階建 東1981年27戸SRC
2023/12/27シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,280万円42.6万円53.56㎡3DK1階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2024/01/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円37.8万円54.99㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/12/14並木町サニーコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅4分 1,580万円34.5万円45.86㎡3DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2024/06/10ダイサンコーポ第2
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,640万円37.6万円43.67㎡2DK1階 / 5階建 南1983年15戸RC
2025/10/17メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,990万円39.3万円50.63㎡4K3階 / 7階建 東1983年24戸SRC
2024/06/01ダイサンコーポ並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,790万円41.1万円67.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年11戸RC
2025/05/30中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 1,980万円39.2万円50.54㎡2LDK2階 / 7階建 -1977年29戸鉄骨造
2025/04/06パークハイツ西川口並木町
川口市並木四丁目
西川口駅12分 1,500万円30.0万円49.92㎡3DK4階 / 4階建 -1980年14戸RC
2024/04/29西川口パークハイツ並木
川口市並木四丁目
西川口駅12分 1,750万円35.1万円49.92㎡3DK4階 / 4階建 南1980年14戸RC
2024/01/26エクセルコート第2並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,880万円42.3万円68.03㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年29戸RC
2024/01/04コーポ西川口
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 1,950万円28.7万円68.04㎡3LDK7階 / 11階建 東1975年55戸SRC
2025/01/24ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,490万円40.6万円61.35㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年18戸RC
2024/12/30コープ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,450万円26.6万円54.54㎡3DK3階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/06/30グレースマンションII
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,790万円41.1万円67.94㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年30戸RC
2025/01/18西川口ライオンズマンション山手
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,200万円39.4万円55.87㎡2LDK3階 / 10階建 -1976年24戸SRC
2024/01/26ジェム西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅11分 1,598万円31.6万円50.61㎡2LDK2階 / 4階建 東1979年25戸RC
2025/11/27コーポゆり西青木苑
川口市西青木四丁目
西川口駅11分 2,180万円35.3万円61.83㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年10戸RC
2025/10/26コウヨウハイツ
川口市西川口二丁目
西川口駅7分 1,320万円30.7万円42.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1979年26戸鉄骨造
2023/07/18西川口第4ローヤルコーポ
川口市西川口二丁目
西川口駅8分 2,340万円40.4万円57.91㎡2LDK5階 / 6階建 東1985年25戸RC
2025/03/15シャンボール第2西川口
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 2,380万円39.7万円59.94㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1981年53戸RC
2025/12/13武蔵野プラザ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,850万円42.3万円43.74㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年39戸RC
2023/09/24並木稲垣ハイツ
川口市並木二丁目
西川口駅4分 1,550万円36.0万円43.09㎡3K3階 / 5階建 南西1982年11戸RC
2025/09/02パラシオン川口
川口市青木三丁目
川口駅20分 1,450万円27.2万円53.4㎡3DK4階 / 6階建 -1981年25戸RC
2025/12/15上青木スカイハイツ
川口市上青木二丁目
鳩ケ谷駅15分 2,280万円36.5万円62.42㎡3LDK5階 / 6階建 東1983年57戸RC
2024/09/15藤和西川口コープ
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 1,390万円28.6万円48.6㎡2DK6階 / 8階建 東1979年66戸SRC
2025/11/23西青木コーポサンキョー
川口市西青木五丁目
西川口駅15分 1,690万円36.5万円46.35㎡2DK4階 / 6階建 西1981年29戸RC
2023/10/09パークハイツ西川口青木町
川口市西青木五丁目
西川口駅17分 1,899万円33.6万円56.45㎡2LDK4階 / 4階建 南東1980年11戸鉄骨造
2024/01/28川口青木公園ローヤルコーポ
川口市上青木一丁目
西川口駅19分 1,780万円32.3万円55.19㎡3DK3階 / 6階建 南1982年42戸RC
2024/06/25ライオンズマンション西川口第3
川口市上青木一丁目
西川口駅25分 1,798万円26.7万円67.32㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は川口市の平均と比較して6.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名トーカンマンション川口第2
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩14分
築年月1980年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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